Se ofrece espectacular local/oficina de 310 m² en excelente estado, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Gràcia, a tan solo un minuto de Passeig de Gràcia y Avinguda Diagonal. Una localización privilegiada que combina visibilidad, conectividad y el encanto del barrio.

El espacio se encuentra en una finca histórica, antigua fábrica textil cuidadosamente conservada, que aporta un carácter único con estética industrial: techos altos con viga catalana, estructura robusta y una atmósfera con mucha personalidad.

La distribución es muy versátil y funcional:

* Gran espacio central diáfano de más de 70 m², ideal como área común, showroom o zona de trabajo colaborativo
* 5 estancias independientes, amplias y luminosas, perfectas como despachos, salas de reuniones o áreas de trabajo
* Despacho principal de gran tamaño
* Cocina office
* Amplio recibidor o zona de entrada representativa
* 2 baños

Todas las estancias cuentan con ventanales que aportan abundante luz natural y agradables vistas, ya sea a una tranquila calle de Gràcia o a una terraza interior ajardinada, lo que genera un entorno de trabajo especialmente agradable.

El local dispone de aire acondicionado, suministros dados de alta y acceso directo al local tanto por ascensor como por escalera.

Ubicado en una calle con el auténtico espíritu de Gràcia, rodeado de restaurantes, comercios singulares, galerías y vida cultural, lo que lo convierte en un espacio ideal para empresas creativas, estudios, agencias o sedes corporativas con identidad propia.

Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno con historia, estilo y una ubicación inmejorable.