VIVIENDA IMPECABLE DE 4 DORMITORIOS

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Zona: Tres Torres - Área Premium



Vial: Calle unidireccional - tráfico calmado



Conectividad:

- 150m Calle Mandri

- 300m Ronda General Mitre

- Acceso directo Túneles de Vallvidrera



Transporte:

- Ferrocarriles (FFGG)

- Múltiples líneas bus urbano

- Conexión centro Barcelona: 15min



Edificación y superfícies:

Concepto Metraje Características

Superficie construida 159 m² Parquet original

Altura 1ª planta Ascensor renovado 2024

Distribución 4 dormitorios 3 dobles + 1 individual

Baños 2 completos Bañera + ducha

Cocina Equipada Lavadero independiente



Distribución espacial:

Zona noche:

- Dormitorio principal: 16m² + armarios empotrados

- 2 dormitorios dobles: 12m² c/u + armarios

- Dormitorio individual: 9m²

- 2 baños completos

Zona día:

- Salón-comedor: 35m²

- Cocina amueblada: 12m²

- Lavadero independiente



Calidades constructivas:

Carpintería:

- Ventanales aluminio

- Aislamiento térmico Clase A

- Aislamiento acústico 40dB

Instalaciones:

- Aire acondicionado split

- Calefacción central

- Ascensor nuevo 2024



Inversión adicional - Local Comercial:

Datos inmueble:

- Participación: 16,47%

- Ubicación: Planta baja edificio

- Estado: Alquilado - renta activa

- Rentabilidad: permite reducir gastos comunidad entre un 50-60%

Características:

Ascensor

Balcón

Calefacción

Gas ciudad

Lavandería

Terraza

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