* Ubicación estratégica, conectividad total e inmediata *
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TRANSFORMACIÓN EN EL BARRIO E IMPACTO ECONÓMICO:

Futuro parque logístico de Inditex:
Uno de los mayores proyectos empresariales de Cataluña.
• 164.000 m² de edificabilidad.
• Sedes de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties.
• Entre 1.500 y 2.000 empleos directos.
• Fuerte impulso al comercio y los servicios del entorno.

Nuevo Alcampo centro comercial:
Nuevo hipermercado de última generación.
• Reubicación dentro del mismo ámbito.
• Modernización de la oferta comercial.
• Mayor afluencia de visitantes.
• Complementará el Campus Inditex.

Catalunya Media City:
Nuevo distrito audiovisual y tecnológico.
• Estudios audiovisuales y empresas tecnológicas.
• Videojuegos, universidad e innovación.
• Espacios culturales y gran parque litoral.
• Proyecto estratégico de la Generalitat.

IMPACTO EN EL ENTORNO:
La suma de estos tres proyectos convertirá Sant Adrià del Besòs en uno de los principales polos empresariales del área metropolitana de Barcelona, impulsando la actividad económica y la revalorización de los activos inmobiliarios del entorno.
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Conexión directa con C-31 y rondas
Servicio de transporte público:
- Tramvia
- Tren de cercanías
- Autobuses
- Metro Artigues – St. Adrià L2 (10min a pie)

Activo:
- Superficie: 164 m² construidos / 148 m² útiles
- 25,5 m profundidad
- 6,5 m fachada
- Altura 3,4 m
- Puerta basculante
- 380v (múltiples conexiones trifásicas)
- Persiana motorizada
- Oficina + baños

Visión general del activo:
- Superficie equilibrada
- Espacio diáfano
- Acceso logístico
- Uso mixto (comercial e industrial)

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) ni gastos de notaría, registro y gestión. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. En cumplimiento de la normativa vigente en Cataluña, se informa que el consumidor tiene derecho a recibir información previa y documentación del inmueble.

El agente cobra 3.000€ + IVA por la gestión inmobiliaria a la parte compradora.